Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji nádherný a prostorný byt 3+kk o velikosti 104 m, který vás okouzlí nejen svou atmosférou, ale především jedinečnou lokalitou. Byt vznikl jako půdní nástavba v roce 2017, takže splňuje veškeré nároky moderního bydlení od kvalitních stavebních materiálů a izolací až po komfortní klima zajištěné klimatizací. Díky tomu se jedná o bydlení s charakterem, atmosférou a pohodlím současného standardu a můžeme ho tedy nazvat novostavbou.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 46 m, dvě samostatné ložnice kdy jedna z ložnic má výměru 13 m a druhá ložnice má výměru 15 m, respektive 22 m, protože k této ložnici náleží koupelna se sprchovým koutem a zádveří, tzn., že tato ložnice může sloužit jako ideální pro případné návštěvy a podobně.

Na patře jsou pouze tři byty a nad nimi jediný byt v nejvyšším podlaží, což poskytuje dostatek soukromí i klidu.

V interiéru vás potěší dvouvrstvé dubové podlahy a dlažba, německá hliníková ateliérová okna Schüco a dřevěná okna s izolačními trojskly, kvalitní sanita značek Laufen, Hansgrohe a Riho či spotřebiče AEG. Reprezentativní společné prostory domu doplňuje elegantní výtah a díky moderním stavebním technologiím vás překvapí i velmi nízké měsíční náklady.

K dispozici je také možnost pronájmu sklepní koje.

To, co dělá tento byt výjimečným, je jeho poloha. Nachází se jen pár kroků od nábřeží Vltavy a ikonického Tančícího domu, v těsné blízkosti oblíbené náplavky, galerie Mánes a Národního divadla. Stanice metra na Karlově náměstí je v docházkové vzdálenosti, Smíchov je hned za mostem a Karlovo náměstí doslova za rohem. Bydlení v této části Prahy znamená být v samotném srdci metropole, obklopen kulturním děním, architekturou a pulzující atmosférou velkoměsta, a přesto mít k dispozici klidnou jednosměrnou ulici s možnostmi parkování.

Tento byt je určen pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s neopakovatelným geniem loci a chtějí být skutečně v centru dění.

Projekt výstavby půdních bytů byl navržen v energetické třídě B.

Pro bližší info kontaktujte makléře.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností