Prodej bytu 1kk, 37 m, Jánské Lázně.
| Evidenční číslo: | RP3995 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Lázeňská, Janské Lázně, Trutnov |
| Cena: | 3 850 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji velmi světlý a příjemný byt 1+kk o velikosti 36,7 m v centru Jánských Lázní, pouhých 150 m od kolonády.
V inzerátu jsou použity i fotografie jako Vizualizace.
Součástí prodeje jsou podíly na dalších třech jednotkách v domě!
Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a nabízí útulný obytný prostor s atmosférickým krbem, který vytváří pravou horskou náladu. Hlavní zdroj vytápění je řešen elektrickými přímotopy.
Podlaha v hlavním pokoji je aktuálně v OSB provedení a připravena pro položení finální krytiny. Tento stav dává novému majiteli možnost zvolit si ideální řešení podle vlastního využití plovoucí podlahu pro trvalé bydlení, nebo odolnější povrch vhodný například při příchodu v lyžařských botách.
Dispozice bytu je řešena ve dvou úrovních v přízemní části se nachází vstupní chodba, samostatné WC a koupelna s vanou a oknem.
Z kuchyňky navazují schody do vstupní chodby, kde je možné vytvořit další praktický úložný prostor a současně optimalizovat výšku stropu.
K je možno užívat dvě prostorné koje na půdě (cca 10 m úložné plochy), která je v bezprostřední blízkosti bytu a pouhých 8 schodů nahoru.
Velkou předností jsou mimořádně nízké měsíční poplatky ve výši pouze 750 Kč. SVJ pronajímá tři nebytové prostory, z čehož plyne pravidelný příjem pro dům a díky tomu nízké náklady na provoz.
Další benefity:
ski bus staví přímo před domem
parkoviště se nachází hned vedle domu
lanovka na Černou horu v docházkové vzdálenosti
Byt je ideální pro vlastní bydlení, horskou rekreaci i jako investice s potenciálem výnosu z pronájmu.
V Jánských Lázních se podobné byty objevují na trhu jen zřídka. Nepropásněte tuto příležitost.
Pro bližší info kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Evidenční číslo | RP3995 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Byty |
| Upřesnění | 1+kk |
| Typ prodeje | prodej |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | D - méně úsporná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 3 850 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Lázeňská, Janské Lázně, Trutnov |
|---|---|
| Adresa | Janské Lázně |
| GPS latitude | 50.63054258 |
| GPS longitude | 15.78420773 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Možnosti topení | Lokální elektrické |
Plochy
| Obytná | 37 m2 |
|---|---|
| Užitná | 37 m2 |
| Podlahová, celková | 37 m2 |
| Sklep | 10 m2 |
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 2. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 2 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Jan Kotyz
